Высокие процентные ставки по кредитам в банках это не новость. Люди, которым нужны деньги на определенные нужды, вынуждены оформлять кредит на любых условиях банках.
В процессе выплаты некоторые заемщики, стремятся погасить кредит досрочно полностью, или частично, так как ни кому не хочется переплачивать. Так же как и заемщикам, банкам не хочется терять деньги.
Досрочное погашение кредита банку не приносит выгоды, ожидаемые доходы от предстоящих периодов становятся меньше, а вот работа для сотрудников банка прибавляется в виде перерасчета процентов. Мало того на ресурсы которые освободились, появляется необходимость привлекать новых заемщиков, а это тоже дополнительные затраты со стороны банка.
Еще не так давно большинство банков могли включать пункты в кредитные договоры об ограничении сумм и сроков, комиссий и штрафных санкций, препятствующих возможности досрочного возврата денег банку.
К примеру, если посчитать суммарную стоимость имеющихся процентов по ипотечному кредитованию в любом банке РФ, она будет очень велика, и часто стоимость купленной квартиры за счет этого кредита повышается в разы. В связи с высокими ставками на кредит заемщики стремятся досрочно погасить кредит, и начинают искать дополнительные средства и ресурсы для досрочного или частичного погашения кредита. Банки в свою очередь стараются найти способы отбить это желание у заемщика.
Банки, которым важна репутация, внимательно относятся к своим клиентам, стараются найти взаимовыгодные условия в различных проблемах, в том числе и с решением досрочного погашения кредита. Доходность в таких банках происходит за счет увеличения кредитного портфеля и снижение издержек. Но не во всех банках так хорошо все решается.
Некоторые банки для сохранения и увеличения своей доходности увеличивают ставки по различным кредитам. В результате получается, что возможностью досрочного погашения кредита смогут воспользоваться не все заемщики, а высокий процент по кредиту уже будет касаться всех.
Нужно помнить, что в каждом банке есть список «нежелательных» клиентов. Попасть туда просто, достаточно погасить досрочно кредит без одобрения банка. Такому клиенту будет отказано в выдачи последующих кредитов, не только в этом банке, но и вероятно в других банках с такой же политикой. Мотивы, послужившие отказом в кредитовании ни когда, не сообщаются клиентам банка.
