Сегодня многие банки снижают процентные ставки по кредитам, чтобы побудить клиента воспользоваться именно его услугами. Безусловно, каждый клиент, взявший кредит в банке, хотел бы платить за него меньше. Рефинансирование кредита — это отличный способ уменьшить выплаты по существующему кредиту. Кроме того, если у вас несколько кредитов на невыгодных условиях, можно заменить их одним, более дешевым.
Кредитный договор рефинансирования возможно заключить и в том банке, где вы первоначально брали кредит, если на данный момент процент по нему снижен. Обычно банки охотно идут на это ради того, чтобы удержать своего клиента.
Процедура рефинансирования теоретически возможна для любого вида кредита. Но на практике чаще всего применяется к ипотечным займам, потому как они выдаются банками на длительный срок. Невыгодно рефинансировать займ, по которому выплачено более половины должной суммы. Большинство банков работает по аннуитентной системе, а это означает, что первое время большую долю ежемесячного платежа составляют проценты. То есть при перекредитовании опять длительное время вы будете выплачивать банку проценты, практически не погашая основной долг.
Необходимо также ознакомится с новыми тарифами банка. Поскольку многие из них за выдачу рефинансируемых кредитов берут комиссию. Что касается требуемого пакета документов, то, естественно, минимальным он будет в том банке, в котором вы уже платите действующий кредит.
Если же вы решитесь пепекредитоваться в другом банке, то здесь требования будут более серьезными, особенно если дело касается ипотечных кредитов. Решение о рефинансировании новым банком возможно только после тщательного изучения анкеты-заявления, объемного пакета документов и кредитной истории. В случае решения в вашу пользу, придется провести процедуру оценки недвижимости, поскольку она является предметом залога. Также необходимо застраховать жизнь и здоровье заемщика, и, собственно, сам предмет залога. Размер нового кредита зависит от суммы остатка по существующему долгу, а также от нынешней стоимости жилья. После завершения необходимых процедур, заключается новый кредитный договор, и банк производит перечисление оставшейся суммы долга на счет банка, ранее выдавшего кредит.
Если у вас уже есть кредит в каком-либо банке, время от времени производите мониторинг других банков на предмет более выгодных условий кредитования. Заключив договор рефинансирования по сниженной ставке, Вы сможете существенно сэкономить.
